Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 165 m2 Agde
Prix au m² : 4 994 € / m²
Référence 2771
Description du bien
À seulement 60 mètres environ de la plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces, baignée de lumière et bercée par les embruns marins. Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour d’environ 55 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, sublimée par un élégant coin bar — l’endroit rêvé pour prolonger vos soirées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie, tandis qu’une seconde cuisine de 4 m² mène à une véranda de 15 m². Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale d’environ 23 m², avec dressing et salle d’eau privative, garantissant calme et intimité. Un WC indépendant, un cellier pratique et un garage complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres généreuses vous attendent : l’une de 13 m² ouvrant sur une belle terrasse d’environ 32 m², l’autre d’environ 40 m² donnant accès à une seconde terrasse d’environ 27 m² avec vue sur la mer – un spectacle quotidien à couper le souffle. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 485 m², cette villa d’environ 165 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et douceur balnéaire. Une adresse unique où chaque pièce invite à la détente, à quelques pas seulement des vagues et des couchers de soleil…
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cap d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 994 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
271029 €
