Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.4 m2 Agde
Prix au m² : 5 193 € / m²
Référence 5804
Description du bien
Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et de tous les commerces, pour savourer pleinement la vie au Cap d’Agde. Au sein de la résidence Iconic II, construite en 2024, ce T2 de 36,40 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, conjugue confort contemporain et quotidien à pied. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte semi-équipée ainsi qu’un placard intégré. Elle se prolonge par un balcon d’environ 12 m² exposé à l’Est, idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil ou partager un repas en plein air. La chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement. Pour votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d’investissement locatif, cet appartement offre un cadre propice à profiter du port, des commerces et de l’animation locale au fil des saisons. Une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément au prix de 25 000 €. Une résidence récente, un généreux balcon et le port à quelques pas : une invitation à vivre le Cap d’Agde autrement. Copropriété de 146 lots · provision de charges annuelles : 1 240€ (eau froide, charges communes de la copropriété · Chauffage individuel par air pulsé)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 123
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cap d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
