Viager à vendre 4 pièces • 2 chambres • 97 m2 Agde
Prix au m² : 1 031 € / m²
Référence DF 48
Description du bien
Vente VIAGER OCCUPE Maison au Grau D'Agde d'environ 97 m² avec garage et dépendances sur un terrain clos et arboré. Ce bien se compose: Rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un beau salon cathédrale, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'un espace bureau, d'un WC, et d'un garage. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, un WC, une salle d'eau, et une chambre. Homme de 79 ANS Espérance de vie : 10.5 ANS Valeur vénale du bien : 315 000 € Droit d'usage et d'habitation: 37,6 %, soit 118 440 €. Valeur économique : 196 560 € Bouquet: 100 000 €. Rente mensuelle : 800 € Honoraires charges acquéreur : 8 %, soit 25 200 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grau d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 031 € / m²
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Taxe foncière
531 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32892 €
