Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 315 m2 Agde
Prix au m² : 3 807 € / m²
Référence RVVI10000102
Description du bien
Dans un environnement confidentiel et préservé, en lisière d’une vaste zone naturelle arborée et à seulement dix minutes des plages, Résilience Immobilier a le privilège de présenter cette maison d’architecte d’exception, véritable œuvre contemporaine dominant la ville d’Agde, la Méditerranée et, à l’horizon, la chaîne des Pyrénées.Implantée sur une parcelle de 1 300 m² de jardin paysagé et arboré aux essences méditerranéennes : oliviers, oranger, palmiers, entièrement close de murs, avec piscine 10x5m, la maison de 312 m² habitables se distingue par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et la cohérence de ses espaces de vie.Dès l’entrée, la maison impose sa signature : une entrée cathédrale de 6,5 mètres de hauteur sous plafond, un double escalier monumental, et un lustre suspendu pensé comme une oeuvre d’art, composent une scénographie intérieure saisissante, baignée de lumière.Le séjour de réception de 80 m², aux volumes cathédrale avec ses 5,5m d’hauteur sous plafond, est sublimé par un poêle suspendu, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et d’une lumière omniprésente.La cuisine ouverte de 25 m², aux lignes contemporaines, se prolonge naturellement vers une terrasse de 27 m², offrant une vue imprenable sur la ville, la mer et les coucher de soleils. Un véritable tableau vivant.Outre les espaces de vies, le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres pensées comme des suites privées :* Une suite complète avec salle de bains, douche et WC* Deux chambres, avec une salle d’eau avec WC* WC invités* Buanderie / arrière-cuisine de 11 m²À l’étage, la Master bedroom de 32 m² offre un espace intime et exclusif, avec dressing sur mesure et salle d’eau avec WC, très lumineuse. Le rez-de-jardin, avec accès direct sur les extérieurs et piscine se compose :* D'un salon d’été, idéal pour les réceptions* 5ème chambre avec salle de bains et WC* Piscine 10 x 5 m, parfaitement intégrée au jardin paysagerQuelques dépendances:* Garage de 40 m²* Garage à vélos de 16 m²* Local technique piscinePrestations haut de gamme, volumes maîtrisés, circulation fluide, prestations de qualité et panorama unique font de cette villa un bien singulier, destiné à des acquéreurs en recherche de calme, d’espace et de caractère, entre nature, architecture et horizon marin. Un bien rare sur le marché Agathois, réservé aux amateurs de lieux d’exception.Intéressés? Contactez-nous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 315 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dominante sur la ville, la mer et les Pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ville à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 807 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394374 €
