Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 200 m² Agde

Très belle villa de prestige de 200m2, avec un jardin arboré de 990m2. Découvrez cette propriété d'exception au coeur de la pinède, secteur très recherché au Cap d'Agde. La villa est établie sur un terrain arboré de 990m2 très bien entretenu, elle offre des prestations haut de gamme dans un environement naturel préservé. Elle est vendue partiellement meublée, avec un mobilier de qualité. Dès l'entrée vous serez séduit par un grand salon / salle à manger avec son sol en Marbre qui apporte fraîcheur et élégance. La cuisine est équipée et aménagée de manière moderne. L'espace nuit comporte 4 chambres de belle taille, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche à l'Italienne et wc complète cet espace. Un wc indépendant se trouve à l'entrée. Au sous-sol se trouve une buanderie, le garage de 40m2, où l'on peut garer 3 motos ou 2 voitures, ainsi que des rangements. Un studio de 40m2 entièrement aménagé et équipé, avec son entrée indépendante complète l'ensemble de ce Bien exceptionnel. Le jardin, lui est bien arboré en contrebas d'une piscine au chlore, qui se trouve sur la terrasse au même niveau que la salle à manger, une véranda avec un jaccuzzi est situé sur cette même terrasse, ainsi que la cuisine d'été afin de recevoir famille et amis en toute simplicité. Le plus de cette villa est que toutes les pièces principales, salon/salle à manger, cuisine, jaccuzzi ainsi que deux des chambres ont vu sur la piscine par des baies vitrées qui rendent ces pièces très lumineuses. Une maison que vous pourrez acquérir pour votre Résidence Principale, Secondaire ou en Locations saisonnières grâce à ses nombreux couchages. Venez vite découvrir ce Bien exceptionnel où vous ressentirez confort et sérénité dans la pinède, cadre naturel préservé, proche du Village Naturiste, du Port de Plaisance du Cap d'Agde,(célèbre Station Balnéaire), du Casino et Palais des Congrès, des commerces et restaurants, et des plages alentours. A RETENIR: emplacement rare, studio indépendant, cadre naturel, les meubles restent partiellement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Contactez-moi pour organiser une visite, Céline Avril: 07.44.57.54.88, RSAC: 928003482 Les risques auxquels sont exposés ce Bien sont consultables sur www.georisques.fr