Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m² Agde

Agde – T3 en rez-de-jardin avec jardin, terrasse et parking Idéalement situé à Agde proche commerces et commodités, dans une résidence fermée et à taille humaine, cet appartement T3 de 62 m² avec grand extérieur offre un cadre de vie pratique et agréable. Le Cap d’Agde et ses plages sont tout proche, sans en subir les nuisances. L’appartement: Grande pièce de vie lumineuse de 31 m² Cuisine refaite en 2022 2 chambres avec placards Salle d’eau rénovée en 2022 WC séparé Les extérieurs: Jardin privatif Terrasse pour repas et détente Exposition idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien Un vrai atout pour une résidence principale comme secondaire. Stationnement 1 place de parking privative La résidence Résidence sécurisée Petite copropriété Façade refaite en 2025 Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Les + Rez-de-jardin Jardin + terrasse Proche commerces, écoles et services Proximité Cap d’Agde sans nuisances Appartement et copropriété en très bon état Un bien fonctionnel, rare avec extérieur, idéal pour vivre à l’année, investir ou profiter du littoral en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref : PG475 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 30 - nombre de lots : 45 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1200€/an Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS