Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 170 m2 Agde
Prix au m² : 3 793 € / m²
Référence 578
Description du bien
Ici, la Méditerranée ne se visite pas, elle se vit. Et c'est exactement ce que cette villa vous promet. À seulement 300 mètres des plages et du cœur vibrant du village, elle s'impose comme une évidence rare, traversante, lumineuse, généreuse, dans l'un des secteurs les plus prisés. Le genre de bien que l'on cherche des années et qu'on reconnaît au premier regard. Montez à l'étage et laissez la lumière du Sud vous envahir. La pièce de vie de 50 M² plein sud s'ouvre grand sur une terrasse ensoleillée aux vues dégagées. Quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, des volumes qui respirent, une atmosphère qui apaise. En bas, un appartement T2 entièrement indépendant de 40 M² vous offre un rendement locatif immédiat. Le garage de 100 m², ouvert sur le jardin, deviendra votre salle de réception préférée, celle où les tablées d'été s'étirent jusqu'à tard, au frais, dans la convivialité du Sud. Et dehors ? 585 M² piscinable vous attendent, sous le soleil du Midi, à 300 mètres de la mer. La piscine que vous imaginez depuis longtemps a enfin trouvé son terrain. Plancher chauffant, climatisations réversibles, double vitrage. Alors, poussez notre porte — et venez la découvrir. Ribeiro Immobilier — Grau d'Agde — Votre bien, notre passion.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 585 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grau d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 793 € / m²
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Taxe foncière
31 197 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212087 €
