Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 135 m2 Agde
Prix au m² : 2 220 € / m²
Référence 111 003
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Description du bien
V Dble. Chalono Immobilier vous présente en Exclusivité une spacieuse villa de 7 pièces avec 5 chambres, nichée dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, à 5 min du centre d'Agde et 10 min de la plage. Idéale pour ceux qui cherchent une demeure principale atypique, cette propriété est soumise à une restriction de location saisonnière pour garantir la quiétude du lieu. Dotée d'une climatisation par pompe à chaleur et immédiatement habitable, elle offre un grand jardin privé, un espace grenier, au sein d'une petite copropriété de 9 lots avec piscine rénovée, deux places de stationnement privées et un terrain cultivable avec eau du forage offerte. Le calme est assuré toute l'année, même en haute saison. Surface loi Carrez : 136 M2; jardin : 200 M2. Accès facile à la gare, l'aéroport, l'A9, le Canal du Midi, le Cap d'Agde et les commodités. Découvrez les 2 autres villas encore disponibles sur 'Didier Chalono Expertimo' (configurations différentes). APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 26/09/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07.* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier. * I Speak English. * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 200 m2
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue sur jardin et campagne environnante
- Environnement Calme, en dehors de la ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ville à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 220 € / m²
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Taxe foncière
2 241 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98577 €
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