Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2 Agde
Prix au m² : 2 279 € / m²
Référence 111 429
5 annonces
Description du bien
V5. Didier Chalono vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 3 pièces, nichée au cœur de la campagne agathoise, dans un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis et au calme toute l'année, à seulement 10 minutes des plages et du Cap d'Agde. Elle offre un séjour lumineux climatisé (pompe à chaleur 2021), une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur : jardin privatif de 103 m², terrasse sans vis-à-vis, espace de stockage et accès à une parcelle cultivable alimentée en eau. La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de seulement 9 lots, avec piscine rénovée de 10 x 6 m exposée plein sud. Afin de préserver le paysage et la tranquillité, les véhicules sont regroupés sur un parking collectif à l'écart des habitations, avec dépose-minute autorisé. La location saisonnière type Airbnb/Booking est interdite, préservant ainsi le calme du site, y compris en pleine saison estivale. Autres atouts : eau du forage de la copropriété mise à disposition sans facturation, fibre en cours d'installation, maison immédiatement habitable et accès rapide à la gare SNCF, l'A9, l'aéroport, au golf et aux commerces. Retrouvez sur le site “Didier Chalono Expertimo” les deux autres villas disponibles dans cette copropriété et leurs configurations distinctes. ** APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au samedi 03 octobre 2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07. * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier. * I Speak English. * Estimation gratuite (voir conditions).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 103 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur jardin et campagne environnante
- Environnement Calme, en dehors de la ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ville à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 279 € / m²
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Taxe foncière
1 454 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
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