Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m2 Agde
Prix au m² : 5 027 € / m²
Référence 1953
Description du bien
Spécial INVESTISSEUR, l'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente sur le CAP D'AGDE, cet appartement T2 cabine entièrement équipé, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménbagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une cabine fermée, une salle de bains avec wc, et une place de parking en sous-sol. Vendu avec un BAIL COMMERCIAL de 9 ans (régit par l'Article 257 bis du CGI afin d'assurer la continuité des baux commerciaux et la neutralité fiscale de la TVA). Cet appartement représente une opportunité d'investissement sécurisé avec gestion déléguée. Au sein de la résidence de standing ICONIC, avec prestations haut de gamme, vous profitez de deux piscines, dont une panoramique sur la station, un espace bien être (sauna, hammam), une salle de sport. La résidence est proche du centre port et de toutes les commodités, garantissant une excellente attractivité locative. Opportunité à saisir pour de la défiscalisation !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement dynamique et touristique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cap d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62824 €
