Studio à vendre 1 pièce • 23 m² Agde

Belle opportunité commerciale au Cap d’Agde. Local commercial d’environ 82 m², comprenant un espace d’exploitation, une cuisine et une mezzanine, complété par une terrasse d’environ 6 m². Actuellement exploité en restauration rapide, le local peut accueillir différentes activités compatibles avec la destination prévue au bail. Activités autorisées. Le bail autorise notamment : restauration traditionnelle ; restauration rapide ; commerce de produits alimentaires sur place et à emporter ; vente de marchandises, fournitures et produits ; activités connexes prévues au bail. Le local est en très bon état, avec aucun travaux à prévoir, et est libre immédiatement. Conditions. Surface : environ 82 m², Terrasse : environ 6 m², Loyer : 1 200 € / mois, Bail en cours jusqu’en octobre 2034, Libre immédiatement, Aucun travaux à prévoir. Le local bénéficie d’un environnement portuaire et touristique caractéristique du Cap d’Agde. Une opportunité adaptée à différents projets commerciaux, notamment dans les domaines de l’alimentaire, de la restauration ou de la vente de produits. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier.** D’autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet