Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Agde
Prix au m² : 4 875 € / m²
Référence 589
Description du bien
Ici, au Grau d'Agde, à quelques foulées du sel et du sable, la lumière entre la première et ne repart plus. Dès le seuil franchi, une grande pièce de vie annonce la suite. Tout, dans cette villa contemporaine, respire le raffinement d'une adresse de bord de mer. La cuisine haut de gamme, équipée des plus grandes marques, s'organise autour d'un îlot central et d'un plan de travail en quartz. La cave à vin, tout près, achève de la rendre irrésistible. Les baies vitrées s'effacent devant un extérieur zen, où la piscine chauffée déroule son bleu face au ciel du littoral. À l'étage, trois chambres se partagent l'espace, dont deux suites parentales, chacune sa parenthèse. Dehors, l'orientation plein sud et les palmiers du jardin composent un tableau résolument méditerranéen. La plage n'est qu'à 700 mètres, la mer si proche qu'elle s'invite déjà dans le quotidien. Cette villa cultive les détails qui font la différence, une piscine au sel entièrement recarrelée en 2024 avec pompe à chaleur, une domotique complète, des vitres teintées, un adoucisseur, une alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique et un arrosage automatique. Le confort s'est glissé partout, avec cette discrétion propre aux belles prestations. Enfin, deux places de parking simplifient le quotidien. Une villa d'exception à deux pas de la mer. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 212 m2
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Environnement
- Vue Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grau d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 875 € / m²
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Taxe foncière
1 723 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192418 €
