Villa à vendre 10 pièces • 8 chambres • 325 m2 Capestang
Prix au m² : 2 539 € / m²
Référence 828
Description du bien
Un lieu chargé d’âme, pour ceux qui cherchent bien plus qu’une maison.\nIci, chaque pierre raconte une histoire. Ces anciennes écuries, entièrement repensées et rénovées, forment aujourd’hui un lieu rare, presque confidentiel, pour ceux qui aiment le charme de l’authentique et le confort du contemporain.\nDès l’entrée, la magie opère. Les volumes sont impressionnants, la lumière traverse les grandes baies vitrées noires, le travertin au sol réchauffe l’atmosphère, et la cheminée double-face devient le cœur battant de la maison. Le salon invite à la détente, la cuisine semi-ouverte à la convivialité. Tout est fluide, chaleureux, inspirant.\nLes quatre chambres en rez-de-chaussée offrent un espace de vie apaisant, tandis que le chauffage au sol et la climatisation gainable assurent un confort discret, parfaitement intégré.\nEt ce n’est pas tout.\nUne seconde habitation avec trois chambres et sa propre pièce de vie ouvre le champ des possibles : recevoir, créer, partager.\nÀ cela s’ajoutent 150 m² de combles, un potentiel à explorer selon vos envies.\nÀ l’extérieur, le jardin clos de 1000 m², vous accueille dans un écrin de verdure, avec pelouse soignée, piscine sans vis-à-vis et cette sensation précieuse d’être « chez soi ».\nUne visite, et vous saurez. Pour plus de renseignements, contactez Sacha MAZET au 06 51 11 29 24.\nRSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 325 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Piscine
- Environnement Résidentiel calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capestang à Capestang
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 539 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
271358 €
