Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.45 m2 Cruzy
Prix au m² : 2 538 € / m²
Référence 35
Description du bien
Proche de Béziers et Narbonne, au cœur d’un village languedocien de caractère, cette villa de plain-pied construite en 2022 vous séduira par son confort, ses prestations soignées et son environnement paisible. Entouré de vignes, Cruzy est un village pittoresque au charme médiéval, qui a conservé les traces de son passé fortifié. Ses ruelles, son patrimoine, son église Sainte-Eulalie et sa proximité avec le Canal du Midi offrent un cadre de vie authentique, à quelques kilomètres des principaux pôles du Biterrois. Dans un lotissement calme, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un garage entièrement carrelé, avec accès direct à la maison et au jardin, complète l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse prolonge la pièce de vie et différents espaces aménagés permettent de créer plusieurs ambiances, avec notamment un agréable coin salon et un espace dédié au jacuzzi. La maison bénéficie également de la climatisation réversible dans la pièce de vie. Une maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, où il ne reste qu’à poser ses valises.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.45 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cruzy à Cruzy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
