Villa à vendre 4 pièces • 4 chambres • 150 m2 Montady
Prix au m² : 2 467 € / m²
Référence V583
Description du bien
La Clé Immo – Villeneuve-lès-Béziers vous propose cette charmante villa 3 faces de 130 m² habitables, accompagnée d’un studio indépendant de 21 m², le tout édifié sur un terrain de 580 m² 3 faces, idéalement situé au calme d’une impasse à Montady. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et autonomie énergétique, parfaite pour une famille ou un projet de location. Elle s’ouvre sur une entrée avec couloir desservant la partie nuit, composée de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un grand placard de rangement. Le séjour lumineux, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, offre un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante s’ouvre sur une agréable terrasse cocooning, idéale pour vos repas d’été. À l’étage, un espace mezzanine (bureau) mène à la 3e chambre. Cette villa se complète avec un studio indépendant (21 m²) Ce logement entièrement équipé comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC — parfait pour un ado souhaitant son indépendance, pour recevoir vos proches ou pour de la location saisonnière. Les atouts • Climatisations réversibles • Menuiseries PVC double vitrage • Belle hauteur sous plafond • Panneaux solaires : la maison consomme environ 1 200 € d’électricité par an et revend l’équivalent — aucune dépense énergétique ! DPE en B • Terrain de 580 m² clos et facile d’entretien • Stationnement : deux véhicules sur la parcelle + plusieurs places disponibles dans l’impasse. Une villa coup de cœur, à la fois lumineuse, économique et pleine de charme — elle n’attend plus que vous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 530 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montady à Montady
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 467 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
