Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 114 m2 Gabian
Prix au m² : 1 663 € / m²
Référence V10000152
Description du bien
En exclusivité à Gabian, à seulement 15 minutes de Béziers et de Pézenas, maison de village de 114 m² située au cœur du village, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 76 m² avec point d’eau, douche et toilettes, accès direct à la maison. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse est accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une cheminée. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, ainsi qu’un espace bureau pouvant être transformé en cinquième chambre. Le grenier de 46 m², accessible à ce niveau, offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond et à la présence d’un WC, permettant d’envisager différents projets tels qu’une tropézienne, une salle de jeux, une salle d’eau ou des rangements. Prestations appréciables avec climatisation, volets roulants électriques, toiture et électricité rénovées, isolation récente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. VISITE VIDEO DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gabian à Gabian
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 663 € / m²
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Taxe foncière
1 135 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62330 €
