Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 133 m2 Marseillan
Prix au m² : 3 452 € / m²
Référence CI64
Description du bien
Dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette belle villa implantée sur un terrain de 460 m², qui conjugue harmonieusement confort, volumes généreux et qualité de vie. Dès l’entrée, vous apprécierez la sensation d’espace qui se dégage de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin, créant un ensemble chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à la vie quotidienne. Ce niveau propose également deux chambres avec placards, un bureau pouvant facilement s’adapter à vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privilégié. Elle bénéficie d’une terrasse avec vue sur l’étang, offrant un agréable panorama. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’une piscine, offre un cadre convivial et intimiste pour profiter pleinement des journées ensoleillées, recevoir ou simplement savourer des moments de quiétude. Un grand garage complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire, avec de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. Par son environnement serein, ses beaux volumes et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs, cette villa offre une atmosphère particulièrement agréable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et art de vivre. Une maison pleine de charme, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étangs et Plages à Marseillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 452 € / m²
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Taxe foncière
2 213 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €
