Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.47 m2 Marseillan
Prix au m² : 3 828 € / m²
Référence 33443
Description du bien
L'Agence du Grau vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence neuve et de standing, un beau T3 de 63 m² en RDC surélevé avec vue sur les espaces verts de la copropriété. Il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour-cuisine lumineux de 28m² desservant une terrasse de 9m² exposée OUEST. Un dégagement ouvrant sur un espace nuit de deux chambres (13 m² et 9 m²), dont une avec placard de rangement, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Présentations de qualité : double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, porte blindée… Résidence de 2021 avec garantie décennale, norme PMR et norme RT 2012 garantissant une excellente performance énergétique ainsi qu'une isolation thermique et acoustique pour un confort de vie optimal. Appartement idéalement situé à deux pas du port de plaisance et du centre historique, l'emplacement idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Le quartier est riche en commodités : écoles, commerces de proximité, services de santé, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l’étang de Thau, des plages de Marseillan-Plage, offrant un cadre de vie serein et authentique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.47 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 415
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Verdure
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Marseillan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78 645 €
