Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.79 m2 Marseillan
Prix au m² : 3 537 € / m²
Référence 66
Description du bien
EN EXCLUSIVITE A la vente, dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements (3 par niveau), située pile en face de la gare de Marseillan Plage. Arrêt de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 1), au rez de jardin, de 2 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous accédez via un beau séjour de plus de plus de 26m² exposée Est pour profiter d'une première terrasse neuve de près de 21 m². Vous continuez la visite vers une belle et grande chalbre de presque 16m² et sa salle d'eau! WC séparés. Accès direct depuis la chambre à un deuxième extérieur de plus de 18 m² avec gazon synthétique, et accès autonome au parking de la résidence; Traversant, lumineux le + : un place de stationnement extérieure est comprise dans le prix. Cuisine neuve Climatisé Très bon DPE ( classé C) M² carrez : 47,79 39,81m² de terrasses. Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit D'autres appartements T3 sont à la vente également ( rez de jardin, 1er étage, et dernier étage) Me consulter pour un dossier complet A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.79 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 18.67 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 9
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue traversant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étangs et Plages à Marseillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 537 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
