Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 28.55 m2 Marseillan
Prix au m² : 6 060 € / m²
Référence 1274
Description du bien
À vendre – Charmante villa T3 dans une résidence avec piscine ! Nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’étang de Thau et des pistes cyclables reliant le port de Marseillan et les plages, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours tout au long de l’année. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit accueillant ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. De belles prestations viennent compléter ce bien : chauffe-eau dynamique, fibre optique, climatisation réversible et place de parking privative. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa allie confort, modernité et emplacement de choix. Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder avec notre agence AGENCIMA ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété (137 lots). Charges annuelles : 600 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.55 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 15 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 137
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Marseillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 060 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56903 €
