Maison à vendre 12 pièces • 7 chambres • 505 m2 Marseillan
Prix au m² : 1 565 € / m²
Référence GAVMA50000209
Description du bien
À deux pas du port de Marseillan et du cœur de ville, découvrez une demeure unique alliant charme, espace et rentabilité. Idéalement située, cette propriété rare, ancienne cave à vin réhabilitée en habitation, se compose d'une demeure principale et 3 appartements indépendants, offrant un beau potentiel locatif, tout en préservant votre tranquillité. La résidence principale séduira par son séjour majestueux de 82 m², baigné de lumière, ouvert sur un jardin intime de 338 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix en plein village. Le jardin accueille également une piscine couverte, dont les baies peuvent s’ouvrir entièrement l’été, permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Pour compléter cet ensemble d’exception : un garage, plusieurs annexes pratiques, un environnement privilégié, calme et proche de tous les commerces et restaurants du port. Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement dans un lieu de vie plein de charme. Un bien rare, où confort, intimité et opportunité se rencontrent au cœur de Marseillan.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 505 m2
- 7 Chambres
- 9 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 338 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Marseillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 565 € / m²
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Taxe foncière
6 890 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
