Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Marseillan
Prix au m² : 2 909 € / m²
Référence 513-2025
Description du bien
CO EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER MARSEILLAN PLAGE, à moins de 200 mètres du bord de mer, maison individuelle d’environ 120 m² avec garage 20 m² sur une parcelle de 376 m². La maison se compose au RDC (environ 60m2) d'une pièce (ici chambre avec petite cloison et coin évier), d'une cabine de douche avec WC et d'un T2 (accès PMR) aménagé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un dégagement avec placard et d'une salle d’eau avec WC sanibroyeur. A l’étage (environ 60m²) : par escalier extérieur nous avons un sas d’entrée, un dégagement (avec placard), une cuisine, un salon-séjour donnant un accès direct sur le balcon-terrasse, deux chambres (chacune avec petit placard), une salle d’eau (avec bidet) et un WC classique séparé. *** Possibilité de division en 3 lots *** : un T2 au RDC, un studio au RDC et un T3 à l'étage. En annexe : 1 garage attenant de 20 m² Terrain clôt. Vue partielle mer de la terrasse à l'étage. Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants manuels à l’étage, RDC manuels PVC. Portail manuel. Toit plat. Climatisation réversible. Vous accédez au centre village et à la mer à pieds, en 5/10 min ! CLASSE ENERGIE D. Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 390 000 € - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MV immobilier : 04.80.79.98.15
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étangs et Plages à Marseillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 909 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
