Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m² Marseillan

MARSEILLAN PLAGE (34340) – Emplacement privilégié à deux pas de la mer ! Vous avez la VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la regarder. Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage et à moins de 100 mètres de l’avenue de la Méditerranée, avec ses nombreux commerces, restaurants et animations, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral. A L'étage d’une petite copropriété intimiste de 6 lots (faibles charges), bien entretenue avec toiture neuve, découvrez ce T2 ( Lot 6 ) de 29.79 m² loi Carrez avec climatisation réversible. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (16.36 m2), d’une chambre (10.8 m2), salle d'eau avec WC (2.63 m2) et offre un bel extérieur avec : une terrasse privative d'environ 13 m² un petit jardin privatif d'environ 40 m2 une place de parking de 5 m x 2.5 m Le tableau électrique a été entièrement refait à neuf, ballon d'eau chaude neuf et plomberie refaite à neuf. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir: peinture, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien. Plusieurs autres T2 sont également disponibles sur demande. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 6 lots, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Prix: 117 000 € TTC charge vendeur, Barème des honoraires disponible sur le site Expertimo.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact EI Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97, RSAC Montpellier 814 768 701.