Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Marseillan
Prix au m² : 4 806 € / m²
Référence 1118
Description du bien
Maison récente de plain-pied – Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de l’étang et de quelques commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'environ 90 m² habitables sur une parcelle de 290 m², cette maison a été pensée pour optimiser chaque espace. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de presque 50 m², lumineuse et conviviale, avec placard d’entrée et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle). Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Les prestations sont actuelles et confortables : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, construction aux normes RT 2012. Un garage avec espace buanderie est également présent. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur trois faces, soigneusement aménagé avec de jolies finitions, incluant un coin végétalisé aux accents exotiques et un bassin d’agrément pour se rafraîchir, une terrasse avec pergola à lattes orientables. Un bien récent, facile à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement serein.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étangs et Plages à Marseillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 806 € / m²
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Taxe foncière
1 635 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
142258 €
