Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105.83 m2 Marseillan
Prix au m² : 4 361 € / m²
Référence 1324
Description du bien
Exclusivement chez AGENCIMA. AGENCIMA vous présente une villa rare, nichée à deux pas du centre-ville et de l'étang de Thau. Un bien qui conjugue douceur de vivre et fort potentiel locatif, sur un terrain de 316 m². Dès l'entrée, le grand salon-séjour-cuisine de 40 m² baigné de lumière donne le ton : des espaces généreux, des prestations soignées, une maison dans laquelle on se projette immédiatement. À l'étage, les chambres offrent une belle surprise avec un petit aperçu de l'étang de thau. Une dépendance indépendante de 24 m² ouvre un véritable champ des possibles: chambre parentale au rez-de-chaussée, hébergement de la famille ou d'amis, ou encore source de revenus locatifs. Côté extérieur, deux terrasses parfaitement orientées vous invitent à suivre le soleil de l'aube au crépuscule. Le jardin arboré et son jacuzzi installent une atmosphère apaisante, celle d'un chez-soi que l'on ne quitte plus. Et pour couronner le tout, un garage complète les prestations de la villa. Venez découvrir cette villa sans tarder et contactez l'équipe AGENCIMA pour organiser votre visite ! *Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.83 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Marseillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 361 € / m²
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Taxe foncière
1 656 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151796 €
