Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 165 m2 Marseillan
Prix au m² : 2 213 € / m²
Référence CI92
Description du bien
Idéalement située au cœur de Marseillan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de village en angle de rue séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Le bien, en bon état, a conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant d'équipements modernes, notamment la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants : un appartement trois pièces en rez-de-chaussée, actuellement loué ; un second appartement de type quatre pièces situé au premier étage, libre de toute occupation. Vous profiterez également d'un grand garage de 44 m2 ainsi que d'une agréable terrasse de 34 m2, de véritables atouts en centre-ville. Baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en angle de rue, cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet alliant habitation et rendement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Marseillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 213 € / m²
-
Taxe foncière
2 660 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
