Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28.89 m² Marseillan

SOUS OFFRE MARSEILLAN PLAGE (34340) Emplacement privilégié à deux pas de la mer ! Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage et à moins de 100 mètres de l’avenue de la Méditerranée, avec ses nombreux commerces, restaurants et animations, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral. Au R+1 d’une petite copropriété intimiste de 6 lots (faibles charges), bien entretenue avec toiture neuve, découvrez ce T2 ( Lot 4 ) de 28.89 m² loi Carrez, orienté Nord-est. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (16.89 m2), d’une chambre (9.59 m2), salle d'eau avec WC (2.41 m2) et offre une terrasse privative de 12 m2. L'installation électrique, le ballon d'eau chaude, la plomberie ainsi que la toiture ont été refaits à neuf. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, chauffage pour celui-ci), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien. IL NE RESTE QU4UN SEUL AUTRE APPARTEMENT AU R+1, à 117 000 euros FAI. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 6 lots, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Prix: 98 000 € TTC charge vendeur, Barème des honoraires disponible sur le site Expertimo. Contact EI Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97, RSAC Montpellier 814 768 701