Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 202 m2 Valras-Plage
Prix au m² : 4 951 € / m²
Référence 2024731
Description du bien
VILLA D’EXCEPTION EN BORD DE MER - VALRAS (34350)\nEmplacement privilégié : Villa de plage en première ligne avec vue panoramique sur la mer. Un bien rare qui garantit un cadre de vie exceptionnel.\n\nUNE ARCHITECTURE MODERNE ET ÉPURÉE\nConçue par un architecte, cette villa aux lignes contemporaines offre un confort absolu avec des espaces baignés de lumière et un accès direct à la plage. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la vue et la sensation d’espace.\n\nESPACE ET CONFORT SUR 202 M²\n- 115 m² d’espaces de vie ouverts et harmonieux\n- 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis\n- 2 salles de bain modernes\n- 2 niveaux bien agencés pour préserver l’intimité et la luminosité\n- Aménagements extérieurs soignés pour profiter du cadre unique\n\nUN HAVRE DE PAIX EN BORD DE MER\nVivre ici, c’est se réveiller chaque matin face à la mer, sentir la brise marine depuis sa terrasse et accéder directement à la plage en quelques pas.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme, cette villa est une véritable invitation au bien-être.\n\nINFORMATIONS PRATIQUES\n- Vias (34450)\n- En première ligne avec accès direct à la plage\n- Surface habitable : 202 m²\n- Terrain : 500 m²\n- Bien rare sur le marché\n- Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite\n\nHonoraires à la charge du vendeur\nInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr\nGilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur mer
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valras-Plage à Valras-Plage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 951 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328919 €
