Autre à vendre 3 pièces • 110 m² Valras-Plage

À Valras-Plage, à seulement 50 m de la place de la mairie et au cœur d’une rue très fréquentée, La Clé Immo vous propose à la vente un fonds de commerce (ou droit au bail) bénéficiant d’un emplacement privilégié.Ce local commercial de 110 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 30 m², offrant une belle visibilité. L’espace principal, lumineux et accueillant, dispose de 3 cabines d’essayage et d’un comptoir d’encaissement. À l’étage, un espace de vente supplémentaire de 15 m² ainsi qu’une réserve viennent compléter ce bien, avec en plus un monte-charge pour plus de praticité.Entièrement équipé, le commerce bénéficie de 2 climatisations réversibles, de grilles et portiques antivol, garantissant un magasin parfaitement sécurisé.Exploitée depuis 39 ans, cette affaire jouit d’une excellente rentabilité et d’une clientèle fidèle. Aujourd’hui dédiée au prêt-à-porter, lingerie et maillots de bain, elle bénéficie de l’exclusivité d’une vingtaine de marques haut de gamme et rares sur la côte, avec très peu de concurrence locale.Bail 3-6-9 – Bail tous commercesLoyer mensuel : 1 800 € HTVente cause retraiteQue vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou développer un autre concept (sous réserve d’étude et accord de la propriétaire), ce local constitue une opportunité rare dans une station balnéaire dynamique et recherchée.Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local idéalement situé !