Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 42.29 m2 Valras-Plage
Prix au m² : 3 545 € / m²
Référence 77
Description du bien
Héros Immobilier vous présente cet appartement T3 traversant et lumineux de 42,29 m² Carrez, situé en centre-ville de Valras-Plage, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la mer et des restaurants. Situé au 2? étage, ce bien dispose d’un séjour lumineux de 19 m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon carrelé de 7 m² offrant, d’une part, un aperçu mer sur la gauche et, d’autre part, une vue dégagée portant jusqu’aux Pyrénées au loin. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier. L’appartement est en très bon état, ayant été rénové récemment. Il bénéficie du chauffage électrique et du double vitrage dans l’ensemble du logement. Vendu meublé, il est actuellement loué 650 € HC/mois en location meublée. Le bail (1an) en cours prendra fin en octobre 2026. Un avantage considérable qui vous laisse l’opportunité de poursuivre la location existante, de passer à de la location courte durée à terme afin de profiter de l’attractivité de la station balnéaire prisée de Valras-Plage, ou encore d’en faire votre résidence principale à compter d’octobre 2026. N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura, j’en suis sûr, vous séduire. Taxe foncière : 726 € Charges mensuelles : 44 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.29 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 102
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Environnement
- Vue Vue mer et Pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valras-Plage à Valras-Plage
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49305 €
