Immeuble à vendre 166 m² Vendres

À seulement 5 à 10 minutes des plages et de Béziers, dans une impasse calme, découvrez cette maison de village en très bon état (façade et toiture en bon état), divisée en 3 appartements.- Rez-de-chaussée (50 m²) : à rénover entièrement, parfait pour un projet de défiscalisation, une résidence principale ou un futur RBnB -1er étage – T3 de 56 m², rénové et loué 590 €/mois - 2e étage  – T3 de 60 m², rénové et loué 600 €/moisRevenus locatifs actuels : 1 190 €/mois dès l’acquisition Investissement locatif rentable dès le départ avec potentiel de valorisation via les travaux du RDC.Rendement brut intéressant, avec un 3e lot exploitable à votre guise : location meublée, saisonnière, résidence principale, ou revente à terme.Emplacement stratégique : mer, ville, autoroute, commerces à proximitéVisites possibles rapidementContactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce type de bien est rare sur le marché à ce prix.