Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Vendres
Prix au m² : 3 543 € / m²
Référence LP_1431
Description du bien
À VENDRE - VILLA 4 FACES - 4 PIECES - 103 M² - PISCINE - SANS VIS À VIS - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE - À VENDRES Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Vendres, cette villa de 103 m² incarne l’équilibre parfait entre modernité et authenticité méditerranéenne. À seulement quelques minutes des plages et de l’étang, elle conjugue douceur de vivre, calme absolu et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s’ouvre largement vers une terrasse ensoleillée exposée plein sud. La cuisine ouverte, spacieuse et contemporaine, est un atout indéniable : son grand retour façon îlot/bar permet de cuisiner en toute convivialité, de partager des repas ou de recevoir vos invités autour d’un espace moderne et fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour profiter d’une température agréable en toute saison. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont une pouvant facilement être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau. La maison bénéficie en outre d’un accès direct au garage carrelé et isolé, offrant un potentiel d’agrandissement si souhaité. Totalement indépendante et sans mitoyenneté, la villa dispose également de stationnements privatifs aux abords. Côté extérieur, un jardin paysagé aux essences méditerranéennes (olivier, palmier) entoure une piscine au sel, créant un véritable havre de détente, intime et sans vis-à-vis. Les plus : villa 4 faces, climatisation réversible, jardin paysagé, piscine, garage isolé et carrelé, belle luminosité. Contact : Pastant Lucas Email : pastant-lucas@abithea.frTél : 06 25 85 55 08Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vendres à Vendres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 543 € / m²
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Taxe foncière
1 668 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120023 €
