Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 230 m2 Villespassans
Prix au m² : 3 040 € / m²
Référence 36372
Description du bien
Découvrez cette villa de caractère d’exception, nichée dans un écrin de tranquillité absolu et offrant un panorama à couper le souffle sur le majestueux Mont Canigou. Un bien rare conçu pour les amoureux d'espace, de sérénité et de prestations haut de gamme , un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, un splendide ensemble séjour-salon avec cuisine ouverte de 45 m². Grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui s'effacent complètement, l'intérieur se prolonge naturellement vers une immense terrasse de 65 m². Cet espace extérieur est l'endroit rêvé pour partager des repas conviviaux ou vous détendre face au spectacle quotidien des montagnes. Côté nuit, les volumes et intimité de l'agencement intérieur propose une répartition optimale des espaces pour toute la famille ou vos invités. Une suite parentale d'exception, véritable havre de paix avec sa salle de bains privative contemporaine. Une seconde chambre parentale spacieuse et bien agencée. Deux autres chambres chaleureuses et lumineuses. Trois salles de bains modernes au design soigné, équipées d'installations de haut standing pour un confort au quotidien. Pour les espaces extérieurs et détente, le jardin paysager, pensé pour exiger un minimum d'entretien, encadre parfaitement la propriété. Vous profiterez d'une superbe piscine accompagnée d'un pool house de 25 m², idéal pour organiser vos journées estivales à l'abri du soleil. Un potentiel exceptionnel et des annexes pratiques se trouvent en rez-de-jardin, un plateau de 65 m² (actuellement salle de sport) vous offre une liberté totale d'aménagement. Déjà raccordé à tous les réseaux nécessaires eau, électricité, évacuations, cet espace modulable s'adaptera à tous vos projets. Éventuellement un studio d'invités indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel ou salle de fitness. Pourquoi cette propriété est faite pour vous ? Alliant le charme d'une demeure de caractère au confort le plus moderne, cette villa constitue un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce lieu unique. N'hésitez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail r.desamy@groupementimmo.net groupement immobilier. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation A (24) GES En cours - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers -
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1285 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue nature sur le canigou
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villespassans à Villespassans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 040 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
