Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 242 m2 Maraussan
Prix au m² : 2 062 € / m²
Référence V250002065
Description du bien
Localisation : Maraussan, FranceType de bien : Maison vigneronneSuperficie du terrain : 850 m²Prix : 499000 € Description du Bien : Découvrez cette magnifique maison vigneronne située à Maraussan, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain spacieux de 850 m². Ce bien dispose de multiples atouts pour les familles en quête de confort et de convivialité. Extérieur : Terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air Piscine de 10 m x 5 m, idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules rdc : Imposant garage de 177 m², parfait pour les passionnés d'automobile Salle de cinéma à aménager selon vos envies, pour profiter des soirées en famille ou entre amis Premier étage : Ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux de la maison Terrasse couverte de 37 m², parfaite pour les repas en extérieur Grand séjour/salon/cuisine de 70 m², lumineux et spacieux, idéal pour recevoir Mezzanine de 45 m² surplombant le séjour, offrant un espace supplémentaire Deux grandes chambres accueillantes Salle de bains moderne avec WC Dressing de 6 m² pour un rangement optimisé Second étage : Charmant T2 de 60 m², composé de : Salle de séjour/cuisine fonctionnelle Salle de bains contemporaine Chambre avec dressing de 22 m², offrant un espace de rangement confortable Équipements Modernes : Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes nécessaires pour un confort optimal : Climatisation pour réguler la température en toutes saisons Double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique efficace Ascenseur assurant un accès facile à tous les niveaux de la maison Autres équipements modernes pour un cadre de vie agréable et pratique Points Forts : Idéal pour les familles : Espaces généreux et lumineux, propices à la vie de famille Possibilité de revenu locatif : Le T2 au second étage peut être loué ou utilisé pour accueillir des invités Zone extérieure conviviale : Piscine et terrain de pétanque, parfaits pour les loisirs en plein air Aménagements personnalisables : Garage spacieux et salle de cinéma à aménager selon vos goûts Informations Complémentaires : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel à Maraussan !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 850 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maraussan à Maraussan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 062 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
