Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m2 Maureilhan
Prix au m² : 1 989 € / m²
Référence DLVMA170000721
Description du bien
Située en plein centre-ville de Maureilhan, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, cette ancienne maison de ville, autrefois cabinet médical, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un celier, d’une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau ainsi que d’un grand garage de 36 m². À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. Les combles pré-aménagées offrent un potentiel habitable supplémentaire avec une grande pièce de 70 m² et une pièce de 12 m², idéales pour créer un espace nuit, bureau ou salle de jeux. La toiture est en bon état, le double vitrage est installé, le DPE est classé D, et l'installation d’une climatisation est possible Ses points forts : • Grand garage de 36 m² et combles aménageables. • Maison lumineuse avec beau potentiel au cœur de Maureilhan. • Accès rapide à l’A9, l’A75 et à seulement 15 minutes de Béziers. Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
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Environnement
- Environnement Cœur de ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maureilhan à Maureilhan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 989 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58219 €
