Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131 m2 Notre-Dame-de-Londres
Prix au m² : 2 939 € / m²
Référence 25-195 Bis
Description du bien
ARE IMMO vous propose en exclusivité cette maison de Type 5 de 131 m² sur une parcelle de 225m² avec garage et terrasse à 6 minutes en voiture du centre de Saint-Martin-de Londres. Au cœur du charmant village de Notre-Dame-de-Londres, découvrez cette belle maison familiale de 131 m² implantée sur une parcelle de 225 m². Alliant confort, beaux volumes et situation idéale, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de l’école, mairie et de son centre historique. Dès l’arrivée, vous serez séduit par une agréable cour privative parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un grand garage de plus de 60 m² offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Étage principal (R+1) Superbe terrasse de 24 m² avec une vue dégagée et verdoyante sur les environs, jusqu’au Pic Saint-Loup Séjour cathédral lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte de 43m² et salle télé attenante de 11m² le tous sur 54 m². 1 chambre parentale avec salle d’eau privative WC indépendant L’ensemble communique directement avec la terrasse, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Au rez-de-chaussée Grand espace bureau idéal pour le télétravail 1 chambre spacieuse Salle de bain avec WC 1 suite parentale de 23 m² comprenant dressing, salle d’eau Prestations de qualité Tout-à-l’égout Chauffage performant : pompe à chaleur, radiateurs et climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries bois double vitrage Volets bois traditionnels Emplacement en plein centre du village Terrasse panoramique avec vue sur le Pic Saint-Loup Garage XXL de plus de 60 m² Deux suites parentales Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée et arboré
- Environnement Centre historique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-de-Londres à Notre-Dame-de-Londres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 939 € / m²
-
Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
Achat immobilier sur Notre-Dame-de-Londres
