Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 210 m2 Saint-Martin-de-Londres
Prix au m² : 4 620 € / m²
Référence 26-237
Description du bien
ARE Immo vous présente cette magnifique propriété, située à Saint-Martin-de-Londres soit 15 minutes au nord de Montpellier. Elle bénéficie d’un emplacement idéal entre nature et proximité des commodités. Cette maison d’environ 210 m² de surface habitable, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 4 200 m², séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose notamment de deux grands salons totalisant 81 m², ouverts et communicants avec une cuisine centrale, créant un vaste espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes baies vitrées à galandage prolongent les pièces de vie vers les terrasses et offrent une superbe ouverture sur le paysage. La maison se compose en RDC : • Deux grands salons avec une très belle hauteur sous plafond • Une cuisine ouverte sur les espaces de vie et les terrasses • Deux grandes chambres de plain-pied •Salle d’eau et un WC indépendant À l’étage : • Un bureau et deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC • Un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif Côté extérieur : La propriété est entièrement aménagée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : • Piscine chauffée au sel 5 x 10 m • Grandes terrasses avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup • Terrasse couverte pour les repas d’été • Grande cuisine d’été • De plus vous benifisirez d'une bépandence de 28m² • Terrain paysager avec terrain de pétanque, table de ping-pong abritée et espace de rangement Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 78
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue a couper le souffle sur le Pic saint Loup
- Environnement Arboré et Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-de-Londres à Saint-Martin-de-Londres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 620 € / m²
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Taxe foncière
3 079 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
319052 €
Achat immobilier sur Saint-Martin-de-Londres
