Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 134 m2 Viols-le-Fort
Prix au m² : 3 284 € / m²
Référence 877
Description du bien
L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette maison située dans le charmant village médieval de VIOLS-LE-FORT (34380) à 10 minutes de Saint-Gély du Fesc et 15 minutes de Montpellier. Vous apprécierez sa proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles, tous accessibles à pied en moins de 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Édifiée sur une parcelle de 2013 m², cette maison de 134 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses ouvertures. Dès l’entrée, un hall avec placard mène à une vaste pièce de vie conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. À l’étage, un espace de 32 m² avec salle d’eau et WC offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment en suite parentale. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et piscinable, la terrasse exposée Sud dont une partie est couverte, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. L’environnement est idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La maison est équipée de menuiseries aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un système de chauffage et rafraîchissement par réseau gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme. Une sortie est également prévue pour l’installation d’un poêle. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 79 85 80 78 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Garrigue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Viols-le-Fort à Viols-le-Fort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 284 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
