Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 123 m2 Olargues
Prix au m² : 3 049 € / m²
Référence 14338
Description du bien
Découvrez cette belle villa T5 d'environ 124 m² implantée sur un vaste terrain constructible et piscinable de 2 000 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et les monts du Caroux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger totalisant plus de 40 m². Plusieurs terrasses totalisant près de 100 m², sont idéalement réparties pour profiter de chaque moment de la journée : espace repas, terrasse attenante à la cuisine, coin détente et accès privatif depuis l'une des chambres. La cuisine fonctionnelle, aux tons chaleureux, est équipée d'un véritable piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont deux avec coin bureau, et la troisième avec un accès direct à sa terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint. Toutes les pièces bénéficient de nombreux rangements. La salle de bains offre un confort appréciable avec sa baignoire balnéo (jacuzzi) et sa douche indépendante. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et affiche une excellente performance énergétique avec un classement B, garantissant confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, les espaces sont pensés pour faciliter le stationnement et la circulation autour de la propriété. Un garage avec atelier attenant complète l'ensemble, tandis qu'un espace barbecue permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité. Prête à être habitée, vous pourrez l'adapter pleinement à vos goûts et d'en révéler tout le charme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Vue dégagée sur les montagnes et les monts du Caroux
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Olargues à Olargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 049 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
