Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 123 m² Olargues

Une villa généreuse avec vue sur le Caroux et 2 000 m² de terrain De l’espace, de la lumière, de magnifiques extérieurs et une vue ouverte sur les montagnes : une propriété pensée pour profiter pleinement de son environnement. Découvrez cette belle villa T5 d’environ 124 m², implantée sur un vaste terrain de 2 000 m² constructible et piscinable, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur les montagnes et les monts du Caroux. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. La pièce de vie réunit un salon et une salle à manger développant plus de 40 m², un espace généreux et convivial qui se prolonge naturellement vers les extérieurs. Une maison ouverte sur l’extérieur La propriété dispose de plusieurs terrasses totalisant près de 100 m², judicieusement réparties autour de la maison. Terrasse pour les repas, espace directement accessible depuis la cuisine, coin détente ou encore accès privatif depuis l’une des chambres : chacun pourra trouver son endroit préféré pour profiter du soleil, de l’ombre ou simplement de la vue sur les montagnes au fil de la journée. La cuisine, aux tons chaleureux, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle est équipée d’un véritable piano de cuisson, un équipement qui séduira les amateurs de cuisine et donnera naturellement envie de partager de bons moments autour des fourneaux. Des espaces nuit confortables L’espace nuit propose trois chambres, dont deux disposent de leur propre coin bureau. La troisième bénéficie d’un accès direct à une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs dès le réveil. Un bureau supplémentaire complète l’espace et pourra accueillir confortablement une activité professionnelle en télétravail ou être transformé en chambre d’appoint selon les besoins. La maison offre par ailleurs de nombreux rangements, permettant de conserver un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien. La salle de bains apporte une véritable touche de confort avec sa baignoire balnéo de type jacuzzi et sa douche indépendante. Confort et équipements La villa bénéficie d’un chauffage au sol, offrant une chaleur homogène et agréable, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Son DPE classé B constitue également un atout important, avec une bonne performance énergétique permettant de concilier confort au quotidien et maîtrise des consommations. 2 000 m² pour imaginer votre projet À l’extérieur, la propriété offre un environnement particulièrement agréable et de multiples possibilités. Le terrain de 2 000 m² est à la fois constructible et piscinable, ce qui ouvre la porte à différents projets d’aménagement selon vos envies et les règles d’urbanisme applicables. Les différents espaces extérieurs permettent également de profiter pleinement de la propriété au quotidien, avec notamment un espace barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un garage avec atelier attenant complète l’ensemble et apporte un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Un cadre de vie privilégié Cette villa séduira ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la tranquillité et un environnement naturel remarquable, sans renoncer au confort d’une maison parfaitement équipée. Entre ses 124 m² habitables, ses près de 100 m² de terrasses, son vaste terrain, sa piscine potentielle et surtout sa vue dégagée sur le Caroux, elle offre un cadre particulièrement propice à une vie dedans-dehors. Une maison lumineuse et confortable, un terrain aux multiples possibilités et les montagnes pour horizon : un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les vendeurs sont ouverts à la négociation (si raisonnable). Prêt pour une visite ? Vous souhaitez découvrir cette villa, ses volumes et surtout profiter de la vue depuis ses nombreuses terrasses ? Contactez-moi au 06 62 02 25 02 pour organiser votre visite. Corinne – Agent CommercialRSAC Montpellier 753 614 270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques