Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35 m² Lunel

A 10 min du centre ville de LunelCharmante petite maison de 35 m² avec terrasse Vous recherchez un bien alliant calme, confort et potentiel locatif ? Cette maison de type 2, située dans une résidence de qualité, est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa situation à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'entrée d'Autoroute ainsi que son environnement bien entretenu, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. La résidence avec piscine, construite en 2014, est très bien entretenue et fréquentée, sans travaux à prévoir. Vous disposerez d’un parking extérieur privatif au sein de la résidence, un atout rare pour ce type de bien. Ce logement de 35 m², vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, vous séduira par sa disposition fonctionnelle et ses équipements modernes. Il comprend : Une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, électroménager , vaisselle) Une salle d’eau spacieuse et des WC séparés avec de nombreux rangements Une chambre avec dressing Une terrasse de 8 m² offrant une vue agréable Le bien bénéficie également d’une performance énergétique de classe B (DPE 102) et d’une taxe foncière de 377 € par an Prix de vente : 99 800 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier.