Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 175 m² Lunel

À 15 minutes de Montpellier, Nimes et des plages, dans un quartier très prisé de Lunel à deux pas de la gare, écoles et commerces l'agence The Luxury House vous présente cette maison de 175 m² habitables, avec ses 3 chambres le tout, entièrement rénovée en 2013 édifiée sur un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Max Blank, une cuisine sur mesure signée Stephanini, une buanderie, une chambre, une salle de bain récente et des toilettes séparés. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, le jardin arboré exposé Sud offre un cadre agréable avec piscine traditionnelle 4x6 m au chlore, régulation automatique du pH, forage, arrosage automatique. Un garage de 22 m², un portail automatique récent et un carport avec prise électrique complètent l'ensemble. Les atouts : rénovation complète en 2013 (toiture, carrelage, cuisine etc…), double climatisation gainable, ballon thermodynamique, fibre optique, alarme centralisée, panneaux solaires en autoconsommation, installation RJ45 dans toute la maison. Une maison clé en main, alliant confort moderne, emplacement de choix et prestations de qualité ! Contactez MAS Alizée pour organiser une visite au : 07.60.58.02.05 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sour le numéro RSAC 97847573900014. Titulaire de la carte CPI n°CPI34022024000000010. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :www.georiques.gouv.frhttps://www.tlhimmobilier.com