Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76.7 m² Lunel

A LUNEL, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, NEGOCE HABITAT vous présente cet appartement de 76,70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, 3 chambres confortables, dont 2 sont équipées de placards, un séjour lumineux donnant accès à un balcon ainsi qu’une cuisine semi-ouverte équipée.Parmi ses atouts : cave, parking privatif et visiteurs, climatisation réversible, double vitrage PVC et un emplacement privilégié dans une ville dynamique avec toutes commodités à proximité,Un bien idéal pour une première accession ou pour accueillir une famille, alliant confort et praticité dans un environnement attractif. A VISITER SANS TARDER !!!Contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16. REF SJ3815 - PRIX DE VENTE 174 000€. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 54 lots,montant moyen des charges annuelles : 1100€, Pas de procédure en cours.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (B). Les valeurs numériques (142kWh/m²/an pour l'énergie et 9kg CO?/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 979€ et 1325€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com