Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m² Lunel

Maison Type 2 vendue entièrement meublée parfait pour de l'investissement courte durée ou pied-à-terre pour vos vacances + locations courtes ou moyennes durées. À seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l’entrée d’autoroute, découvrez cette charmante maison T2 de 45 m² avec terrasse, située dans une résidence récente (2014) avec piscine. Atouts pour investisseurs Bien vendu libre de toute occupation, prêt pour un lancement immédiat en location saisonnière courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou moyenne durée 6 mois renouvellable 6 mois. Mobilier et électroménager inclus : cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, vaisselle), chambre avec dressing, salle d’eau spacieuse et WC séparés Aucun travaux à prévoir, peintures neuves, cuisine et canapé convertible neuf de moins d'un an. Performance énergétique de classe C , faible taxe foncière : 380 €/an Stationnement privatif sécurisé dans la résidence Confort et cadre de vie Profitez d’une terrasse de 8 m² avec vue dégagée et d’un environnement calme et soigné.La résidence, très bien entretenue, offre un espace piscine pour vos moments de détente. Points forts Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique : centre-ville à 10 min, plages à 20 min, portes de Montpellier à 25 min, de Nîmes à 30 min et de La Grande-Motte à 20 min Bien parfaitement adapté au pied-à-terre ou à la rentabilité en location courte durée Rentabilité Pour obtenir une estimation précise du potentiel locatif (basse et haute saison), n’hésitez pas à nous consulter.