Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 158 m2 Lunel
Prix au m² : 2 969 € / m²
Référence EE1205A
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Description du bien
Elodie Damiens, 06 10 78 78 38 du réseau WAH , vous propose une VILLA avec DEPENDANCE, 5 pièces , située à LUNEL 34400 entre Nîmes et Montpellier (25 minutes), à seulement 15 minutes du Grau du Roi et de la Grande Motte, proche de la Route de la Mer et de toutes commodités, dans un secteur calme. Villa de 5 pièces de 145m² comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec poêle à granules, une cuisine américaine récente et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et un wc séparé. A l'étage, trois chambres dont deux avec dressing , une salle d'eau avec un wc. La maison comporte également une dépendance de 13m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec un wc et une terrasse privative qui peut servir de chambre d'amis ou idéal pour un projet de location courte durée pour généré un revenu complémentaire. A l'extérieur, un jardin arboré , un terrasse avec une pergola bioclimatique, un local piscine, une piscine traitée au sel de 7x3,5m, une douche extérieure et un espace buanderie avec un wc et une place de stationnement privative. Prestations++: Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, pergola bioclimatique, panneaux photovoltaiques 8kg, ballon thermodynamique, climatisation réversible, fibre, vide sanitaire, adoucisseur d'eau, et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elodie DAMIENS (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 524 476 785 ) au 06 10 78 78 38 OU Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 911 791 341) au 06 80 60 41 11 .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Roquette à Lunel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 969 € / m²
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Taxe foncière
2 256 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
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