Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Lunel
Prix au m² : 2 909 € / m²
Référence 44c35244
Description du bien
Maison Type 2 vendue entièrement meublée parfait pour un pied-à-terre pour vos vacances ou pour optimiser en location courte ou moyenne durée. À seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l’entrée d’autoroute, découvrez cette charmante maison T2 de 45 m² avec terrasse, située dans une résidence récente (2014) avec piscine. Atouts pour investisseurs Bien vendu libre de toute occupation, prêt pour un lancement immédiat en location saisonnière courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou moyenne durée 6 mois renouvellable 6 mois. Mobilier et électroménager inclus comme sur les photos : cuisine équipée neuve (plaques vitrocéramique, hotte, machine à laver, lave-vaisselle), chambre avec dressing, salle d’eau spacieuse et WC séparés Aucun travaux à prévoir, peintures neuves, cuisine et meuble de SBB. Performance énergétique de classe C , faible taxe foncière : 380 €/an Stationnement privatif sécurisé dans la résidence Confort et cadre de vie Profitez d’une terrasse de 8 m² avec vue dégagée et d’un environnement calme et soigné.La résidence, très bien entretenue, offre un espace piscine pour vos moments de détente. Points forts Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique : centre-ville à 10 min, plages à 20 min, portes de Montpellier à 25 min, de Nîmes à 30 min et de La Grande-Motte à 20 min Bien parfaitement adapté au pied-à-terre ou à la rentabilité en location courte durée Rentabilité Pour obtenir une estimation précise du potentiel locatif (basse et haute saison), n’hésitez pas à nous consulter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 65
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Louis Abric Zone Nord à Lunel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 909 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43056 €
