Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75.92 m² Saint-Christol

Au cœur d'un village à Entre-vignes, Négoce Habitat vous présente en Exclusivité cette agréable maison de village de 4 pièces d'une superficie de 75,92 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, à seulement 8 minutes de l'entrée de l'autoroute et 15 minutes de Lunel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée ainsi qu'un placard de rangement.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une toiture et d'une façade rénovées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, entretenue chaque année.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Les + : proximité des commodités, accès rapide à l'autoroute, toiture et façade rénovées, terrasse, chaudière entretenue annuellement. À découvrir sans tarder !Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84. Agence NEGOCE HABITAT, 2 rue de l'Arnède à Sommières • SARL AFCR - au capital social de 5000€ - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •Carte pro n°34022017000017628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds). REF SJ4023 - PRIX 180000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (D). Les valeurs numériques (191kwH/m²/an pour l'énergie et 39kg CO?/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com .