Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m2 Saint-Christol
Prix au m² : 2 638 € / m²
Référence 316
Description du bien
VENTE MAISON 5 PIECES ENTRES-VIGNES (34400) - Située au coeur du village, à proximité des commerces, des ecoles et à 30 minutes de Montpellier et de Nîmes. Maison de village de 168m² composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC. Vous découvrirez également un vaste et chaleureux salon / séjour agrémenté de deux cheminées. Les tommettes et les moulures au plafond apportent beaucoup de cachet et soulignent le caractère authentique de la maison. Un agréable patio complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 300m² avec une piscine chauffée. Deux emplacements de stationnement couverts viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation dans les chambres, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur dédiée à la piscine. Enfin, 44 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : bureau, espace indépendant, logement locatif, atelier ou salle de loisirs. Un véritable potentiel d'évolution pour ce bien de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 € et 4580 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Caroline ASSENAT (RSAC n°940465214 de Montpellier) au 06.73.56.77.47 'Faites de vôtre bien un SKOOP !'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Entre-Vignes à Saint-Christol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 638 € / m²
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Taxe foncière
1 286 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138804 €
