Maison à vendre 20 pièces • 15 chambres • 1500 m² Sauvian

Ce domaine viticole est une perle rare, imprégnée d'une histoire séculaire et marquée par une harmonie subtile entre tradition et modernité. Niché à moins de 10 minutes de Béziers, il se distingue par ses deux superbes demeures aux styles distincts, ses gîtes charmants et une salle des fêtes d'une capacité de 400 personnes, propice à des événements exceptionnels. Les bâtiments en pierre, soigneusement entretenus, offrent également plus de 1000m2 d'espace habitable supplémentaire, tandis que le parc arboré confère une atmosphère paisible et enchanteuse.Du point de vue viticole, les 37 hectares de vignoble, regroupés en une seule parcelle, abritent pas moins de 13 cépages différents, tous classés Haute Valeur Environnementale (HVE), ce qui témoigne de l'engagement envers des pratiques respectueuses de l'environnement. Avec ses 26 cuves et une capacité de vinification dépassant les 8000 hectolitres, l'équipement de cave moderne assure un processus de production de premier ordre. De plus, la présence d'un forage fournissant 20m3/h ainsi que des panneaux photovoltaïques d'une capacité de 21KW démontre un souci d'autonomie et de durabilité.En somme, ce domaine offre une palette d'opportunités alléchantes, que ce soit pour continuer à exploiter son potentiel viticole, développer des projets œnotouristiques ou même envisager de nouveaux horizons grâce à sa réserve foncière. Pour de plus amples informations, veuillez contacter ALG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au statut de la copropriété