Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 190 m2 Sauvian
Prix au m² : 3 406 € / m²
Référence NVMA10000126
Description du bien
Offrez-vous un art de vivre unique dans la belle commune de Sauvian, à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée et au cœur d’un environnement privilégié. Cette propriété rare vous invite à profiter pleinement de la douceur du Sud, dans un cadre verdoyant et soigné, pensé pour le bien-être et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste terrain de 1074 m², entièrement clos et joliment paysagé. Véritable écrin de verdure, il accueille une grande piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, entourée de palmiers et d’arbres fruitiers qui apportent ombre et fraîcheur. La cuisine d’été, parfaitement équipée, vous permettra de partager de délicieux repas en famille ou entre amis, dans une ambiance détendue et festive. Un atelier de 20 m² offre de multiples possibilités pour les bricoleurs, artistes ou amateurs de jardinage, tandis que le forage assure une autonomie précieuse pour l’entretien du jardin. Le jardin, exposé sur quatre faces, garantit une intimité totale et de nombreux espaces pour se détendre, jouer ou recevoir. Les enfants pourront s’amuser en toute sécurité, tandis que les adultes profiteront de coins ombragés ou ensoleillés selon leurs envies. Le garage complète parfaitement cet extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’abriter un véhicule. La commune de Sauvian, très recherchée pour sa qualité de vie, séduit par son atmosphère paisible et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, marché local, infrastructures sportives et culturelles. La vie de village y est animée et chaleureuse, idéale pour les familles comme pour les retraités. Sa situation privilégiée, à quelques minutes de Béziers et des plages, permet de profiter facilement des plaisirs de la mer, des balades en nature ou des escapades dans l’arrière-pays. Cette maison de plain-pied, classée en C pour le DPE, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque journée ressemble à des vacances. Que vous recherchiez un lieu de vie principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer à Sauvian, dans une propriété où l’extérieur est roi et où la qualité de vie est au rendez-vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1074 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauvian à Sauvian
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 406 € / m²
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Taxe foncière
2 165 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212811 €
