Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Sauvian
Prix au m² : 2 622 € / m²
Référence V586
Description du bien
Située au calme, dans un quartier recherché de Sauvian, à seulement 3 minutes à pied du centre, des commerces et des commodités, cette maison des années 1980 offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 443 m², elle propose environ 103 m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine de plus de 13 m², une pièce à vivre lumineuse et traversante ouverte sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres confortables et une salle d’eau. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, d’une piscine sans aucun vis-à-vis, d’un abri piscine et d’un garage de 30 m² offrant de multiples possibilités. La façade a été refaite il y a moins de 10 ans et les menuiseries ont été changées en 2023.La structure est saine, permettant d’envisager les travaux de rénovation en toute sérénité. Une fois remise au goût du jour, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable havre de paix, alliant calme, confort et proximité du centre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 443 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauvian à Sauvian
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 622 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
